Sekcja ds. Gospodarki Nieruchomościami

DANE ADRESOWE

ul. Wojska Polskiego 28
60 - 637 Poznań
tel. +48-61-846-6150
tel. +48-61-846-6155

email:
sgn@up.poznan.pl

Pracownicy sekcji ds. Gospodarki Nieruchomościami

Kierownik
mgr Honorata Latańska
tel. +48-61-846-6150
e-mail: sgn@up.poznan.pl

 

Starszy specjalista
mgr Natasza Pikus-Siepak
tel. +48 61-846-61520
e-mail: nataps@up.poznan.pl

 

Specjalista
Elżbieta Stachniuk
tel. +48-61-846-6155
e-mail: stachun@up.poznan.pl

 

Starszy specjalista
Natalia Siatecka
tel. +48-61-846-6149
e mail: natalia.siatecka@up.poznan.pl

 

 

Zakres obowiązków

  1. Bieżące regulowanie stanu prawnego gruntów będących w zasobach Uczelni: w tym aktualizacja danych, zlecenia wykonania dokumentów geodezyjnych i kartograficznych, ewentualnych podziałów, wycen rzeczoznawców, wnioskowanie o aktualizację wpisów do ksiąg wieczystych.
  2. Przygotowywanie projektów umów cywilnych, dotyczących najmu, dzierżawy oraz innych praw obciążających nieruchomości Uczelni.
  3. Udział lub nadzór w negocjacjach ustalających warunki w/w umów.
  4. Przygotowywanie procedury sprzedaży nieruchomości ustalonej prawem wewnętrznym Uczelni i przepisami powszechnie obowiązującymi:
    1. Organizowanie dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej;
    2. Informowanie klientów o stanie nieruchomości i procedurach sprzedaży obowiązujących w Uczelni (wyjazdy w teren);
    3. Sporządzanie wniosków do senackich komisji celem uzyskania ich opinii nt. sprzedaży nieruchomości;
    4. Sporządzanie wniosków do Ministerstwa Skarbu Państwa celem uzyskania zgody na zbycie nieruchomości;
  5. Regulacja stanów prawnych nieruchomości Uczelni.
  6. Gospodarka mieszkaniowa Uczelni, sprzedaże mieszkań, administrowanie zasobami.
  7. Przygotowywanie danych do ponoszenia świadczeń publiczno-prawnych: podatki, opłaty skarbowe, opłaty w AWRSP i inne, związane z gospodarką nieruchomości.
  8. Działania związane z postępowaniami odszkodowawczymi, dotyczącymi korzystania z nieruchomości Uczelni bez tytułu prawnego lub w przypadku udostępnienia pod inwestycję.
  9. Przygotowywanie i nadzór nad realizacją umów dotyczących egzekwowania praw obciążających nieruchomości Uczelni.
  10. Prowadzenie postępowań odszkodowawczych, dotyczących zajmowania i korzystania z nieruchomości Uczelni w sposób stały i okresowy bez tytułu prawnego lub w wypadku udostępnienia na inwestycje.
  11. Prowadzenie umów najmu i dzierżawy dotyczących nieruchomości Uczelni:
    1. Informowanie klientów o zasadach zawierania umów;
    2. Przedstawianie oferowanych lokali i gruntu w terenie (wyjazdy) wraz ze zbieraniem wszelkiej dokumentacji, w tym geodezyjnej i kartograficznej;
    3. Organizowanie negocjacji z klientami, sporządzanie protokołów negocjacji;
    4. Przygotowywanie projektów umów najmu i dzierżawy, uzyskiwanie stosownych zgód, nadzór nad ich realizacją, współpraca w tym zakresie z Działem Technicznym i Działem Gospodarczym i Zaopatrzenia;
       
    5. W ramach nadzoru nad realizacja umów: rozliczanie kosztów eksploatacyjnych, wystawianie obciążeń, współpraca w tym zakresie z Działem Księgowości i Działem Finansowym;
       
  12. Prowadzenie rejestru najmów, jego bieżące aktualizowanie, sporządzanie okresowych raportów i wykazów umów najmu;
  13. Prowadzenie rejestru nieruchomości będących w zasobach Uczelni.
  14. Windykacja należności wynikających z w/w umów, ewentualne ich rozwiązywanie.
  15. Sporządzanie deklaracji podatkowych dotyczących podatków od nieruchomości, podatku rolnego i leśnego;
  16. Obsługa klientów współpracujących w zakresie akcji promocyjnych, ustalanie warunków, negocjacje, nadzór nad prawidłowością przeprowadzenia akcji promocyjnych, z egzekwowaniem płatności włącznie.